¡Excelente oportunidad de alquiler comercial en la histórica y transitada Avenida B! Este local es ideal para negocios al detal, almacenes, talleres ligeros o comercios que busquen una alta exposición y flujo peatonal constante en una de las zonas de mayor movimiento comercial tradicional de la ciudad. El inmueble se asienta sobre un terreno de 25.82 m² y ofrece una distribución vertical sumamente eficiente:

Área Oficial Registrada: 50 m² de construcción total, distribuidos de manera funcional entre la Planta Baja (con pisos de cerámica y excelente altura con techo de acerolite) y un Segundo Nivel con pisos de cemento pulido, que incluye además un encantador balcón con herrería clásica y vista directa a la calle adoquinada, ideal para rotulación o ventilación.

Espacio Extra (Gran Valor Agregado): Dispone de un Tercer Nivel totalmente optimizado como depósito. Un área de almacenaje bajo techo sumamente útil para el resguardo de mercancía o inventario, la cual representa un beneficio de espacio real que no paga metraje adicional.

El local está equipado con un (1) baño completo con ducha. Por la naturaleza comercial e histórica de la zona, la propiedad no dispone de puestos de estacionamiento privados, pero se beneficia de un inmejorable tráfico peatonal y facilidades de estacionamiento público en sus alrededores. ¡Listo para ocupar y adaptar a tu modelo de negocio!